Moderní budovy splňují nejvyšší energetické standardy, a jsou proto téměř hermeticky uzavřené. Nedokážou tak již odvádět vlhkost, oxid uhličitý a zápach. Pevně instalovaný větrací systém zde zajišťuje optimální výměnu vzduchu – v létě i v zimě. Takzvané řízené větrání obytných prostor odvádí trubkami vydýchaný vzduch a současně přivádí čerstvý, filtrovaný vzduch zvenku do místností. Systém od společnosti FRAENKISCHE pro řízené větrání obytných prostor se nazývá profi-air.
